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為什麽最新國家標準《建築給水排水設計規範》提倡不降板同層排水係統

時間:2020-04-28 14:26:08

摘 要:

隨著人們生活水平的提高,人們更加重視健康的生活環境,住宅建設在質量和標準上不斷提升,住宅建築的排水係統,作為人們生活必不可少的環節,也更加引起人們的關注,同時國家相關標準政策也在不斷的更新優化,相關標準規範如《住宅設計規範》、《裝配式鋼結構建築技術標準》、《裝配式混凝土建築技術標準》、《建築給水排水設計標準》(GB 50015-2019)中更是明確規定“住宅衛生間宜采用不降板同層排水”。

隨著人們生活水平的提高,人們更加重視健康的生活環境,住宅建設在質量和標準上不斷提升,住宅建築的排水係統,作為人們生活必不可少的環節,也更加引起人們的關注,同時國家相關標準政策也在不斷的更新優化,相關標準規範如《住宅設計規範》、《裝配式鋼結構建築技術標準》、《裝配式混凝土建築技術標準》、《建築給水排水設計標準》(GB 50015-2019)中更是明確規定“住宅衛生間宜采用不降板同層排水”,國家標準圖集《居住建築衛生間同層排水係統安裝》19S306也是將“不降板同層排水係統” 作為原圖集修編的重點內容,這些都表明在同層排水已經是住宅衛生間排水的主流情況下,不降板同層排水成為住宅衛生間排水的主流趨勢。

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目前,**住宅排水主要分為同層排水和異層排水。同層排水同早期的隔層排水相比,優勢明顯,成為近年來大力推廣和使用的一種排水方式。然而,隨著建築品質的不斷提升,同層排水中使用最廣的降板同層排水也暴露出許多問題,相比而言不降板同層排水的優勢逐漸凸顯,配套產品也逐漸成熟,開始被更多的建築設計所青睞。

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**三種主要衛生間排水方式的圖示對比,可以看到異層排水和降板同層排水存在很多問題。

本文從不降板同層排水係統的政策背景、設計理念、優缺點比較、造價分析等方麵逐條分析。 

一、政策背景

《住宅設計規範》(GB 50096-2011)8.2.8 條規定:汙廢水排水橫管宜設置在本層套內。

《建築同層排水工程技術規程》(CJJ 232-2016)3.2.1、3.2.2條規定:對於公共廁所中成組排列的多套大便器,排水橫管較長時,不宜采用降板敷設方式。

3.3.13條規定:降板區域(或建築麵層抬高區域)不應有漏水或積水現象。當降板區域采取積水排除措施時,積水排除裝置接入立管前應設置水封,且應具有防幹涸和防反溢功能。

 

《建築給水排水設計標準》(GB 50015-2019) 4.4.6條規定:同層排水形式應根據衛生間空間、衛生器具布置、室外環境氣溫等因素,經技術經濟比較確定。住宅衛生間宜采用不降板同層排水。

《居住建築衛生間同層排水係統安裝》19S306將“不降板同層排水係統” 作為原圖集修編的重點內容。

二、設計理念

(一)異層排水

異層排水,是指衛生間器具排水支管穿越樓板,排水橫支管在下層住戶衛生間內與立管連接的排水方式。

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(二)降板同層排水

降板同層排水,指采用衛生間樓板(或局部樓板)下沉100-350mm作為排水管道的敷設空間,衛生間內衛生器具的排水管(包括排水橫支管和衛生器具排水支管)不穿越本層樓板,在本層內接入排水立管的排水方式。

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(三)不降板同層排水係統

不降板同層排水是同層排水領域一種新的科學技術應用。實現建築衛生間(也適用於廚房和陽台)既不結構降板也無需額外抬高完成地麵的同層排水方式。通過排水匯集器和特殊的可調式配件實現不降板同層檢修排水係統(WAB)。

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降板同層排水和不降板同層排水區別在於管道在本層的走管方式,兩種都是現在主推的排水方式。

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不降板同層排水係統大樣圖

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降板同層排水係統大樣圖

三、優缺點比較

(一)異層排水

異層排水由於管道要穿越樓板,預留孔洞,不僅使衛生間器具的布置受到限製,也增大了衛生間漏水的概率。最麻煩的是,房屋產權不清晰,衛生間出現漏水維修問題,上下層住戶相互幹擾,因此國家和各地方標準中也在逐步取消異層排水。

(二)同層排水係統的優缺點

同層排水方式主要有降板、微降板、不降板同層排水。其共同的優勢:

(1)房屋產權明晰:衛生間排水管路係統布置在本層業主家中,管道檢修可在本層家中進行,不幹擾下層住戶。

(2)衛生器具的布置不受限製:因為樓板上沒有衛生器具的排水管道預留孔,用戶可自由布置衛生器具的位置,滿足衛生潔具個性化的要求,開發商可提供衛生間多樣化的布置格局,提高了房屋的品位。

(3)排水噪音小:排水管布置在樓板上,被回填墊層覆蓋後有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。

(4)滲漏水機率小:衛生間樓板不被衛生器具管道穿越,減小了滲漏水的機率,也能有效地防止疾病的傳播。

 

1、降板同層排水缺點

(1)檢修困難、易堵塞

每個器具下都設有存水彎,不僅加大了堵塞的概率。由於各個器具的排水管均隱藏在沉箱內,被回填墊層後,要想檢修就必須敲開地麵才能進行檢修,這樣一來後期的維修成本就比較大。

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(2)異味

由於前期施工不規範,防水性能遭到破壞,地麵水滲漏,或者排水管漏水,導致沉箱積水,長時間以來產生異味。雖然在沉箱內設置了二次排水裝置,但由於沉箱比較封閉,水分難以蒸發,加之漏水的持續性,也很難解決這個問題。加上每個器具下都設有存水彎,不僅加大了堵塞的概率,而且不常使用的器具下的存水彎易幹涸,水封失效,臭味溢出。

特別是2003年非典期間爆發的香港淘大花園事件,此事件造成交叉感染321人,死亡42人,後經香港當局和世界衛生組織調查,係帶病毒的排泄物和分泌物進入排水管道係統後,在排水係統內通過水封幹涸的地漏進行傳播是造成此次事件的重要傳播途徑。

今年新冠疫情期間鍾南山院士團隊、李蘭娟院士團隊、中國疾控中心團隊均從確診感染患者糞便樣本中分離到活體新型冠狀病毒,提醒注意糞口傳播情況以及存在病原體通過下水道再次進行傳播造成交叉感染的可能。

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(3)層高受限

《住宅設計規範》中規定:廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20米。廚房、衛生間內排水橫管下表麵與樓麵、地麵淨距不應低於1.90米,且不得影響門、窗扇開啟。

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現在市場上大部分采取的是降板同層排水係統,住房的每層衛生間都采取了降板的形式,這種跟正常的層高比起來,占用房屋**的高度空間。

特別是對層高要求比較苛刻的loft公寓,要想在衛生間安個熱水器,浴霸什麽的還是比較困難,就算安上了也會使衛生間顯得壓抑。

(4)成本高,需進行二次回填、找平和防水。

由於降板同層排水係統,需要進行二次回填,再進行正常的找平、防水、裝飾,在這過程中,不僅增加了工程成本,而且還受施工規範的影響,施工不規範,後期就越容易出現問題。

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2、不降板同層排水優點

(1)提高空間利用率

傳統降板同層排水降板高度大,層間淨高小,特別是安裝電熱水器後更加明顯,人在進入衛生間後顯得壓抑,這一問題在loft公寓更加凸顯,而本係統實現的不降板同層排水大大提高了空間使用效率。

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(2)解決異味問題

 不降板同層排水係統綜合采用多種方式解決異味問題:

采用支管汙廢水分流、廢水管共用集成水封的方式,廢水支管接入排水匯集器集成水封,提高水封補水幾率防止幹涸;

合理設計集成水封的構造,提升水封抗壓力波動的能力;

接入集成水封的排水起始端口設置減緩水封蒸發的裝置。

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(3)解決地麵滲漏、沉箱積水問題

傳統的同層排水係統需要降板才能實現管道係統的布置,不降板同層排水係統實現衛生間、陽台零降板同層排水,直接取消了降板層,杜絕了沉箱積水問題。

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(4)提高排水安全性、通暢性,易清通檢修

通過洗臉盆、地漏、淋浴等排水設施共用水封,保證了係統各個排水器具水封作用的長期有限,在各個器具排水口設置了防止蟲鼠進入房間,減緩水封蒸發的止回裝置,大大提高了排水安全性

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所有橫支管在排水匯集器處共用一個水封,排水器具下方不設存水彎,所有器具連接均選用彎頭,大大減少排水管道堵塞點。“共用水封”是整個係統中所有廢水管**的存水彎,“共用水封”作為**可能的堵塞點,這套係統為此特地設計了集成檢修口,假使出現堵塞的情況,也可以由住戶自己輕鬆完成清通。

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給排水管線、配件、水箱等需要檢修維護時,可根據需要打開PC頂蓋和上部PC側板,側板打開不會影響已有防水層,可實現快速的還原和固定。

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(5)解決地漏設置困難的問題

地漏等地麵排水配件高度可調節,適用於二次裝修,無需更換。

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四、造價分析

(一)造價對比

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(二)造價差異的原因

1、傳統降板綜合造價偏高的主要原因:

兩道防水層;(2)需要做地板支模和側向支模;(3)複雜繁瑣的陶粒回填工程;(4)需要做鋼筋混凝土保護層;(5)需做降板層積水排除裝置;(6)兩次蓄水試驗,增加人工成本和工期成本。

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2、不降板綜合造價低的原因:

(1)隻做一道防水;(2)無需支模;(3)無降板層,不需回填材料;(4)隻需做簡單的砂漿找平處理;(5)無積水排除裝置。

 

總結

隨著技術的日益完善和成熟,在國家政策的導向之下,**同層排水係統會越來越完善,降板同層排水的問題也會逐步解決,作為同層排水中新興的不降板同層排水技術,也會更加引起重視。**同層排水的未來,任重而道遠,作為同層排水新趨勢的不降板同層排水,也必將大有可為。

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