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你們家衛生間為什麽老是返臭?

時間:2020-07-15 13:21:49

摘 要:

最近一位做物業的朋友跟我抱怨說:“最近老是有業主跟他們反映衛生間返味,開著窗戶依然有味道,找人維修需要到下層住戶家裏去進行,害怕下層住戶不好溝通,希望他們物業的可以跟著一起去協調,遇著好溝通的大家都好辦,不好溝通的他們也比較頭疼。不好溝通的,他們也能理解,畢竟維修是需要把下層住戶的吊頂拆了才能進行。所以他們也希望像衛生間這種排水管道,一定要在開始時就要把控產品質量和施工質量,盡量使後期少出現問題,


最近一位做物業的朋友跟我抱怨說:“最近老是有業主跟他們反映衛生間返味,開著窗戶依然有味道,找人維修需要到下層住戶家裏去進行,害怕下層住戶不好溝通,希望他們物業的可以跟著一起去協調,遇著好溝通的大家都好辦,不好溝通的他們也比較頭疼。不好溝通的,他們也能理解,畢竟維修是需要把下層住戶的吊頂拆了才能進行。所以他們也希望像衛生間這種排水管道,一定要在開始時就要把控產品質量和施工質量,盡量使後期少出現問題,不然真的很麻煩。”對於衛生間異味,雖然市場上出現了各種各樣的防臭地漏、廁所清新劑和一些後續的彌補設施,但終究沒有從源頭上解決問題。

在很多涉及衛生間返味問題的公眾號文章裏,大家都是紛紛吐槽自家衛生間返味,抱怨也無奈。

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雖然問題的出現很正常,但不能老是出現。由於問題的防止和問題的解決是沒有直接接觸的兩者,所以對於返臭這個問題,總是有一種亡羊補牢的態度。

衛生間返臭,最主要的原因是由於水封(存水彎)失效,就不能有效的阻止來自立管的氣體。但往往市場上存水彎質量的參差不齊,加上問題出現的緩慢性,所以很多人在前期都不太會關注這個問題。

衛生間排水作為一項隱蔽工程,對於排水管道的安裝方式及質量如何,住戶往往是沒有辦法管控的。但問題出現了,住戶卻是直接麵對者,隻能後期想各種彌補辦法。


一、 水封在排水安全中的重要性


水封作為保障室內環境不被排水係統內有害物質侵害的最後屏障至關重要。

之前鍾南山院士在新聞采訪中強調新型冠狀病毒除了口沫傳播外,還需要高度關注“糞口傳播”的潛在風險。在前段時間廣州就出現了因糞水汙染引發新冠疫情致8人感染的情況。所以說確實存在糞口傳播方式,由於也存在氣溶膠傳播的風險,所以作為一個排水管道係統,嚴格把控質量標準,在非常時期就更凸顯其必要性。

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2003年淘大花園非典傳播路徑示意圖

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在建築排水管道中,水封指的是設在衛生器具排水口下,用來抵抗排水管內氣壓差變化,防止排水管道係統中氣體竄入室內的一定高度的水柱,通常用存水彎(P型、S型)來實現。但因靜態和動態原因造成存水彎內水封高度減少,不足以抵抗管道內允許的壓力變化值時(一般為±25mmH2O),管道內氣體進入室內的現象叫水封破壞。

水封破壞的原因主要有3方麵:

(1)每時每刻都存在的自然蒸發。

(2)是水封被抽吸、噴濺、自虹吸、慣性晃動造成的損失。

(3)毛細管作用造成的損失。

對於自然蒸發造成的損失無法避免,但可以采取一些措施來減緩或延長蒸發時間,如設置自動止回裝置來降低水封存水與室內空氣的流通,提高水封容量來延長蒸發時間等。

對於水封因抽吸、噴濺、慣性晃動造成的損失,主要是由於立管排水時內部劇烈變化的氣壓波動造成,因此改善排水立管內的通氣條件即提高立管的排水能力可以減少相關損失;對於自虹吸造成的損失,可以改變存水彎的構造和管道布置條件,有研究證明同樣的水封晃動,P彎較S彎更容易造成損失,合理的管道布置又可以減少S彎的自虹吸損失等。

對於毛細管作用,主要是由於頭發、布條屑等纖維狀雜物滯留在水封處,由於毛細作用而吸出水封存水,因此可以在排水入口處安排一些過濾裝置來減少毛細管作用的發生。

雖然采取上麵的一些措施可以在一定程度上減少水封損壞,但可靠性還是很難保證。在動態原因造成的損失後,加上靜態的自然蒸發,水封是很容易受到破壞的。特別是對於衛生間幹區地漏的存水彎而言,由於水封得不到經常性的補充,更容易幹涸,最終導致水封失效,異味竄入。


二、目前國內的主要排水方式

目前國內住宅主要采用的排水方式有異層排水、降板同層排水和不降板同層排水。但很多是因為存水彎質量不符合國家標準,水封高度沒有達到國家規定的高度50mm,有的甚至就沒有水封,所以來自立管氣體就毫無保留的傳入衛生間。異層和降板同層排水需要在每個排水器具下設置存水彎,但多個存水彎相應的也會增大排水管道堵塞的概率,堵塞維修又會增大管道損壞的風險,管道損壞,發生滲漏,將會帶來更大的安全隱患和維修成本。

(一)三種排水方式的技術性能比較

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異層排水

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上圖基本可以說是沒有存水彎的,排水的同時也像一根通氣管。

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降板同層排水

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不降板同層排水

不降板同層排水是同層排水領域一種新的科學技術應用。實現建築衛生間(也適用於廚房和陽台)既不結構降板也無需額外抬高完成地麵的同層排水方式。通過排水匯集器和特殊的可調式配件,實現不降板同層檢修排水係統(WAB)。

衛生間采用不降板同層排水係統,橫支管汙廢水分流、廢水管共用水封的方式,不僅可以大大提高水封的作用性,也能經常性的得到洗臉盆等器具的補給,加上共用水封自身的存水量較大、抵抗負壓抽吸能力更強、汙廢水在橫管內獨立排放互不影響,再結合一定的減緩蒸發措施,能大大提高水封的安全性,這樣即便是幹區的地漏長期不排水也沒有返味的可能,同時也保障了室內環境不被排水係統內有害物質侵害。

(二)不降板同層排水係統施工步驟

1、直接預埋施工步驟

(1)根據圖紙將排水立管中心和通氣立管中心在模板上進行標記。

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(2)將匯集器中心和鋼套管中心對準標記點,將釘子打入匯集器三個固定腳上的膠圈塞孔內並固定在模板上,用4個釘子對鋼套管底部周邊進行限位(鋼套管的固定也可以使用其他方法,如焊接在輔助鋼筋上、用鐵絲十字對拉打釘子固定)。

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(3)澆注混凝土前,應再次確認匯集器中心和鋼套管中心是否符合圖紙要求,確認無誤後,應注意檢查匯集器上承口和水封接口處是否有配套保護蓋。

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(4)上層支模後,將下層的排水立管中心和通氣立管中心往上層模板進行定位(借助吊錐或水平儀進行中心定位標記,在標記點往上打釘子或用手電鑽打一5mm小孔)。

(5)重複步驟(2)進行上層匯集器和鋼套管的預埋,以此類推完成所有匯集器和鋼套管的預埋。

(6)安裝排水立管時,用尖嘴鉗取下匯集器固定腳膠圈塞,將配套扁頭螺絲套入固定腳內,在排水立管上端依次套入壓蓋和膠圈,將排水立管套入下承口內,螺杆對準壓蓋螺絲孔進行鎖緊。


2、預留孔洞方案

(1)樓板澆注時製作木方盒預留孔洞,預留孔洞大小和方向應符合設計圖紙要求。

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(2)安裝排水立管和通氣立管,排水匯集器的底部和樓板底麵相平,安裝好應注意水封處是否有配套保護蓋。


(3)洞口下方支模,用木方支撐,采用強度等級不低於樓板的細石砼,現場拌製,第一次將細石砼澆築三分之二高度,用木棍搗密實,第一次堵洞後經過養護、試水,確認不滲不漏後再進行第二次堵洞。

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不降板同層排水係統是從一個整體性、係統性的角度去考慮整個建築排水,而不單單是隻為一個問題的出現而考慮,成本、異味、檢修難、沉箱積水、建築高度空間受限等都是建築排水行業中比較常見的問題,這其中除了成本是前期就會很關注到的,其他的都是後期出現了,才引起大家的重視,然後才去解決它。像排水管道作為一個比較係統性的整體,在前期就需要把控好它的質量,在排水的同時,也要防患於後期可能帶來的隱患。一個好的排水係統,不管是對於住戶還是開發商,都是一個必要的選擇。

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